IT重説でカメラオフは認められる？法的根拠と管理会社の対応策
入居者からIT重説でカメラオフを求められても、管理会社として認めるのは原則避けてください。 国土交通省のガイドラインでは「双方向で映像を視認できる環境」がIT重説の成立要件とされており、借主側のカメラオフはこの要件を満た […]
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IT重説はスマホで実施できる？法的要件・手順・トラブル対処を解説
IT重説はスマートフォンでも実施できます。2017年10月の本格運用開始以降、パソコンやタブレットだけでなく、スマートフォンでもビデオ通話を使った重要事項説明が認められてきました。ただし、画面に映る宅建士証の文字が読める […]
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IT重説のデメリットとは？実運用に必要な5つの対策を紹介
IT重説（ITを活用した重要事項説明）とは、テレビ会議等のシステムを用いて不動産取引の重要事項説明をオンラインで行う仕組みです。 宅建士が対面と同様に説明を行いますが、通信トラブルによる中断リスク、画面越しでは相手の理解 […]
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賃貸管理システムおすすめ8選比較！失敗しない選び方を解説
賃貸管理システムとは、物件・契約・入出金・顧客情報をデジタルで一元管理し、入居募集から退去精算まで賃貸管理業務を効率化するクラウドツールです。台帳の更新から家賃の消込、オーナーへの送金報告まで、これまで手作業で処理してい […]
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IT重説対応物件の条件と導入メリットは？5ステップで始める手順
IT重説対応物件とは、テレビ電話などのIT機器を使って重要事項説明（重説）をオンラインで実施できる物件のことです。宅建業法の規定のもと、対面に代わるオンラインでの重説が法的に認められており、遠方に住む顧客や多忙なスケジュ […]
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オンライン重説とは？IT重説の仕組みと実施フローを解説
オンライン重説（IT重説）とは、テレビ会議システムなどのITツールを使い、不動産取引で必要な重要事項説明を対面ではなくオンラインで行う仕組みです。 賃貸取引では2017年から、売買取引では2021年から本格運用が始まって […]
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不動産IoTとは？4つの活用事例と導入前に知るべき注意点を解説
不動産IoTとは、スマートロックやセンサーなどのIoT機器を住宅・建物に導入し、管理の効率化・セキュリティの向上・入居者の利便性をインターネット経由で高める取り組みです。 賃貸物件の空室対策や管理業務の効率化を検討してい […]
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不動産DX成功事例5選！大手から中小まで導入の共通点を紹介
不動産DXとは、不動産業務にデジタル技術を取り入れ、業務プロセスや顧客体験を根本から変革する取り組みです。契約の電子化、内見の無人化、バーチャル展示場の構築など、大手から中小まで幅広い企業で具体的な成果が生まれています。 […]
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不動産テック市場規模は？2030年2.5倍成長予測の実態、成長背景と展望を解説
不動産テックとは、不動産業界にテクノロジーを活用する取り組みの総称です。国内市場規模は矢野経済研究所の推計で2022年度に9,402億円（前年度比21.1%増）に達しており、2030年度には約2兆3,780億円まで拡大す […]
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