PATENT TECHNOLOGY
異なる電子錠への対応から、予約に連動した入室、建物のエントランスの解錠まで。ショウタイム24が特許を取得した、具体的な仕組みをご紹介します。
VIEWING & ACCESS
物件によって異なる設備と、利用者の操作をつなぐ。電子錠の操作や入室の流れに関する、4つの特許です。
不動産物件の電子錠を、利用者や管理者の端末から操作する内見システムです。管理サーバに電子錠の種類に応じた操作情報を登録し、端末からの指示に合わせて、複数の電子錠サーバのうち対象の電子錠に対応するサーバへ送信します。受信したサーバが、ネットワークを介して電子錠を操作します。
種類に応じて、操作情報の送信先を選ぶ
種類ごとに設けられた複数の電子錠サーバがネットワーク上に存在する環境で、管理サーバに各電子錠の操作に必要なAPI連携情報を登録します。利用者や管理者の端末からの指示に基づき、対象の電子錠に対応するサーバへAPI連携情報を送り、そのサーバを通じて電子錠を操作する内見システムです。
電子錠の種類に対応したAPI連携
ネットワーク上の複数の電子錠サーバ
内見に限らず、不動産への入室予約を受け付けるシステムです。複数の種類の電子錠サーバがある環境で、管理サーバに種類別のAPI連携情報を登録します。予約時刻に合わせて利用者の端末へ解錠ボタンを表示し、ボタンが押されると、対応する電子錠サーバへAPI連携情報と解錠指示を送り、電子錠を解錠します。
予約から解錠までの流れ
室内インターホン親機の通話ボタンと解錠ボタンに、それぞれボタンを押す装置を設けます。利用者の端末から解錠指示を受けた管理サーバが、室内通信端末へ指示を送信。室内通信端末が2つの装置を駆動してインターホン親機を操作し、建物のエントランスのオートロックを解錠するシステムです。
既存のボタンを、装置が操作
室内インターホン親機を操作
REAL ESTATE TECHNOLOGY
不動産取引の手続や、リフォームの見積・発注にも。ショウタイム24が保有する、別分野の特許技術をご紹介します。
不動産に対応するNFTを発行し、決済を含む取引をブロックチェーンに記録するシステムです。信用提供を運営主体であるDAOのウォレットに集め、満額に達すると取引成立として専門家へ移転手続を依頼します。その手続が完了した際に、NFTを売主から買主へ移転します。
NFT：ブロックチェーン上で識別・移転できるトークン。
DAO：分散型自律組織。本件ではシステムの運営主体。
ウォレット：ブロックチェーン上の資産を管理する仕組み。
材料を受注する側の材料情報データベースを管理サーバに移植し、施工者がその情報を閲覧しながら見積を作成します。発注者は提出された見積から施工者を選定。選定結果の通知を受けた施工者は、同じデータベースの材料情報に基づき、管理サーバを介して材料を注文できます。
発注者・施工者・材料受注側を管理サーバでつなぎ、材料情報を見積と注文の両方で利用する構成です。
公報を見る（Google Patents）本ページは、各登録公報の請求項1に基づき、技術の概要を分かりやすく紹介するものです。図は構成や動作の概略を示しています。特許の技術的範囲は、特許請求の範囲の記載に基づき、明細書・図面等を踏まえて判断されます。
掲載した個々の機能だけで、特許の対象となることを示すものではありません。また、掲載した特許技術のすべてが、現在提供するサービスに実装されていることを示すものではありません。提供機能や対応設備は、サービスのご案内をご確認ください。
掲載情報の確認日：2026年10月5日
SERVICE & CONTACT
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